- Cena
- 749 000 PLN
- Cena za m2
- 9 727 PLN
- Powierzchnia
- 77 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter / 4
- Numer oferty
- 57/14694/OMS
Opis
Przestronny lokal 77 m² z prywatnym tarasem 77 m² – Łódź, Zarzew/Widzew
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana na parterze apartamentowca przy ul. Strzemińskiego w Łodzi. To miejsce z ogromnym potencjałem, które możesz zaadaptować na prestiżowy lokal usługowy (dotychczas z sukcesem działał tu gabinet stomatologiczny) lub przekształcić w super, nowoczesne mieszkanie z gigantyczną przestrzenią do relaksu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia lokalu: 77 m² – doskonale doświetlona i ustawna przestrzeń.
- Imponujący taras: aż 77 m²! Powierzchnia tarasu jest równa powierzchni samego lokalu. To unikalna w skali miasta strefa, którą można zaaranżować na luksusowy ogród zimowy, prestiżową strefę relaksu lub zieloną oazę w środku miasta.
- Stan techniczny: Bardzo dobry, lokal jest zadbany i gotowy do wprowadzenia lub natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
- Ogromne oszczędności na start: W podłogach zostały już profesjonalnie wyprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, co drastycznie obniża koszty i skraca czas ewentualnego remontu pod nową działalność medyczną/kosmetyczną lub nową aranżację mieszkalną.
- Nowe budownictwo o eleganckiej architekturze, które od samego wejścia buduje profesjonalny wizerunek firmy lub zapewnia najwyższy komfort życia mieszkańcom.
- Gotowy biznes (Medycyna / Beauty / Biuro Premium/ kosmetyka )
Lokal przez lata z powodzeniem funkcjonował jako gabinet stomatologiczny i w pełni spełnia rygorystyczne wymogi techniczne oraz wytyczne Sanepidu. Układ pomieszczeń został zaplanowany z dbałością o najwyższą funkcjonalność. To idealne miejsce na klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, gabinety fizjoterapii lub nowoczesne biuro, którego pracownicy i klienci zachwycą się prywatnym, ogromnym tarasem. - Poszukujesz nieruchomości innej niż wszystkie? Układ lokalu pozwala na bezproblemową rearanżację w luksusowe, przestronne mieszkanie. Wyobraź sobie salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na 77-metrowy taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Bliskość Parku Podolskiego dodaje temu miejscu wyjątkowego, rodzinnego klimatu.
Ulica Strzemińskiego (rejon Zarzew / Widzew) to jedna z najdynamiczniej rozwijających się i najlepiej skomunikowanych części Łodzi. Sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych zapewnia stały napływ potencjalnych klientów dla Twojego biznesu. Wokół budynku dostępna jest wygodna i bezproblemowa infrastruktura parkingowa dla samochodów.
Warunki finansowe:
Garaż na parkingu podziemnym -50.000 zł
- Czynsz administracyjny: ok. 900 zł
- Dodatkowe opłaty: media według realnego zużycia (liczniki)
- Opłata pośrednika leży w gestii Nabywającego
Zapraszam na prezentację – zadzwoń i umów się na dogodny termin!
Kontakt:
533-530-600
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Centrum handlowe, Restauracja, Przedszkole, Szpital, Fitness, Basen, Bank, Apteka, Bar, Bazarek, Komenda policji, Plac zabaw, Szkoła, Kościół, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Gimnazjum, Żłobek, Uczelnia, Sklep
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
